Restaurant, bar à vendre, 70 m² 20 places - Paris 75008
Restaurant, bar à vendre, 70 m² 20 places - Paris 75008
Restaurant, bar à vendre, 70 m² 20 places - Paris 75008
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  • Surface70 m²
  • ExtractionNon

EMPL. EXCEPTIONNEL - Restauration rapide - 70 m2 - Terrasse !

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Restaurant, bar à vendre, 70 m² 20 places - Paris 75008

Les points forts

  • Emplacement n°1

Descriptif du bien

PARIS 8ème - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Havre Caumartin / Saint Lazare / Haussmann - Cession du fonds de commerce d'un local : "Petite restauration - sans friture"

Panthéon Conseil vous propose ce joli local commercial lumineux et bien agencé sur un emplacement prémium très recherché, avec un énorme flux piétons de 8h à 19h.
Vous êtes sur un emplacement entre Havre Caumartin / Saint Lazare et Haussmann : il y a flux perpétuel de piéton devant le restaurant, et ce TOUTE la journée !

D'une surface totale de 70 m2 environ, il est composé d'un RDC de 40 m2 avec un beau comptoir de service, une salle de 20 à 25 couverts, des sanitaires.
Au sous-sol un espace labo de préparation de 20 m2 entièrement carrelé aux normes HACCP (nombreux frigos, four, ustensiles de préparation...) et un espace de stockage de 10 m2 (consommables et vestiaire...)

Le local est équipé de matériel permettant de la restauration rapide, une petite restauration sans friture.

Beau linéaire de vitrine de 4 m. Droit de terrasse de 8 places, possibilité de contre-terrasse (autorisation à demander) ou de terrasse estivale d'au moins 12 couverts !

Actuellement le restaurant est ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi :
CA 2023 : 260.000 € HT  
Projection 2024 : 290.000 € ht (hors JO !)
Environ 100 à 120 couverts par midi, à développer !

L'affluence et le ticket moyen sont très bons dans le quartier !
Loyer mensuel : 4022€ ht - Ce qui est raisonnable au regard des locaux commerciaux du quartier !

Idéal pour tout concept de restauration rapide sans extraction. Idéal également pour traiteur, pâtisserie ou coffee shop etc...
Emplacement incroyable pour une affaire du midi, à voir vite !
Vous travaillez toute la journée (bureaux et tourisme)

Contact et prise de RDV :
Cyril Dedieu 06 30 07 11 79 -
[email protected]
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    70 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Nature de l'activité
    Restauration rapide
  • Activités
    Restaurant, Restauration rapide
  • Licence
    PR
  • Chiffre d'affaires
    260 000
  • Chiffre d'affaires N-1
    230 000
  • Couverts salle
    20
  • Couverts terrasse
    8
  • Couverts terrasse estivale
    12
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    lundi - vendredi 9h - 16h
  • Raison de la vente
    Autres projets
  • Localisation
    Paris 75008
  • Loyer de base
    4 022 € HT /mois
  • Charges
    250 € HT /mois
  • Référence
    VF997

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