Restaurant, bar à vendre, 100 m² 20 places - Paris 75002
Restaurant, bar à vendre, 100 m² 20 places - Paris 75002
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  • Surface100 m²
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EMPLACEMENT N°1 - Tous commerces - Studio 30 m2

225 000

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Restaurant, bar à vendre, 100 m² 20 places - Paris 75002

Les points forts

  • Studio 30 m2 - Emplacement !

Descriptif du bien

PARIS 2ème - Cession du fonds de commerce d'un local commercial "tous commerces" avec un studio 30 m2.

Panthéon Conseil vous propose ce joli local "tous commerces" de 100 m2 au total, idéalement situé dans le quartier Montorgueil - St Denis dans le 2ème arrondissement.
Vous êtes dans un environnement de bureaux et de destination très dynamique. Emplacement très recherché !

Surface totale de 100 m2, vous avez un RDC de 45 m2 environ avec un comptoir réfrigéré, d'envoi et une salle de 20 couverts environ.
Au sous-sol (accessible par la salle) une belle réserve propre de 30 m2 équipée d'une immense chambre froide toute neuve.
Le local est très propre et bien tenu !

Tout petit loyer pour le quartier : 2 053 € ht + prov. pour charges de 366 €.
CA 2022 : 407.000 € HT
CA 2023 :  470.000 € HT

Le local possède deux sorties d'air sur la façade, il sera possible d'y connecter une hotte à charbon professionnelle, sans créer de nuisances.

Studio de fonction au 1er étage, de 30 m2, bien agencé.

Précision : cession de FDC sans enseigne

Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, petite cuisson sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc...

Contact et prise de rdv :
Cyril DEDIEU
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    100 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Activités
    Restaurant, Restauration rapide
  • Chiffre d'affaires
    470 000
  • Chiffre d'affaires N-1
    407 000
  • Couverts salle
    20
  • Couverts terrasse
    8
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    6/7 10h - 19h
  • Localisation
    Paris 75002
  • Loyer de base
    2 053 € HT /mois
  • Charges
    366 € /mois
  • Référence
    VF924

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