Restauration Rapide - Entre République et Quai de Valmy - Superbe emplacement recherché !

PARIS 11ème - quartier République - Quai de Valmy
Très bel emplacement,  quartier plein de vie, très fréquenté, gros flux de passage !
Cession de fonds de commerce : "RESTAURATION RAPIDE, TRAITEUR et VENTE DE PLATS A EMPORTER".

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : beaucoup de passage, sorties de bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Clientèle bigarrée bobo et familial.
Vous êtes entourés de nombreux restaurants de street food, de restaurants branchés, le quartier est très recherché !

CARACTERISTIQUES :

- Surface totale de 46 m2 environ
- Une salle de 18 couverts selon agencement
- Petite terrasse d'appel de 4 couverts
- Comptoir de vente
- Vitrine de 4,5 m totalement ouvrante
- Hotte à charbon actif sur la rue
- A l'étage : cuisine tout équipée avec évacuation d'air en conduit de cheminée chemisé 150 mm
- Matériel de qualité, bien entretenu.
- Bail en cours de renouvellement : fin 2035

- Loyer interessant pour l'emplacement : 2 300 € / mois HT, prov. pour charges autour de 150 €.
- CA 2024 : 190.000 € HT

L'avis du consultant : idéal pour restauration rapide avec petite cuisson, sur un emplacement hyper agréable et très vivant.

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
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