- Surface51 m²
- ExtractionOui
PARIS 9ème - quartier Trinité - tout petit loyer - Restauration rapide
179 200 €
Les points forts
- tout petit loyer - bon emplacement
Descriptif du bien
PARIS 9ème - Cession du fonds de commerce d'un local de restauration rapide.
Panthéon Conseil vous propose ce joli petit restaurant rapide de 16 couverts idéalement situé dans le quartier Trinité dans le 9ème arrondissement. Vous êtes dans un environnement mixte (bureaux et résidents) très très dynamique.
L'exploitant actuel envoie entre 120 à 150 couverts par midi !
Surface totale de 51 m2, vous avez un RDC de 25 m2 avec un comptoir d'envoi et une salle de 16 couverts. Au sous-sol, accessible par la salle, un labo très propre de 15 m2, bien équipé, et une réserve de 10 m2. Electricité triphasée.
Le local est très propre et bien tenu !
Tout petit petit loyer ! 780 € / mois nets de TVA + prov. pour charges de 85 €.
CA 2022 : 240.000 € HT
CA 2023 : 260.000 € HT avec 3 mois de fermeture exceptionnels.
Il y a une extraction en conduit interne, 200 mm, chemisée aux normes, mais c'est une tolérance du bailleur : elle n'est pas inscrite dans le bail.
Précision : pas de reprise du nom commercial (enseigne).
Avis du consultant : idéal pour un concept de petite restauration, sans nuisances, coffee shop, street food sans friture excessive, petites cuissons, etc...
Contact et prise de rdv :
Cyril DEDIEU
06 30 07 11 79
[email protected]
www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface51 m²
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitéRestauration rapide
- ActivitésRestaurant, Restauration rapide
- LicencePR
- Chiffre d'affaires260 000 €
- Chiffre d'affaires N-1240 000 €
- Couverts salle16
- Horaires d'ouvertureLundi vendredi 11h-16h et samedi 14h-17h
- Raison de la venteNouvelles perspective de couple
- LocalisationParis 75009
- Loyer de base760 € /mois
- Charges85 € /mois
- RéférenceVF822
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