• Surface78 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionOui

Paris 2ème - Emplacement Premium pour restauration rapide - Double extraction - Flux incessant de passants !

184 800

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Restaurant, bar à vendre, 78 m² 16 places - Paris 75002

Les points forts

  • Emplacement premium d'un célèbre passage couvert du 2ème

Descriptif du bien

PARIS 2ème - Emplacement Premium ! Passage typique du 2ème.
Cession de fond de commerce d'un local de Restauration

Panthéon Conseil vous propose ce magnifique local de restauration, refait à neuf, sur un emplacement premium d'un célèbre passage couvert du 2ème, au coeur du 2ème.

Surface totale de 78 m2, vous avez une surface commerciale au rdc d'environ 28 m2 et une cuisine ouverte de 10 m2. Deux réserves de 20 m2 chacune sont sur deux étages.
Les étages peuvent être exploités en surfaces commerciales.
Electricité triphasée et double extraction de 250 mm.

Vous avez une terrasse pérenne de 10 couverts et un beau linéaire de vitrine de 5,5 m.

Ce fameux passage couvert est très connu des parisiens et des touristes pour son offre food !
A l'heure du déjeuner : flux incessant (bureaux et touristes)
Le soir : flux incessant (destination et touristes)
Ticket moyen actuel : 17€ ht pour une offre street food
CA 2022 : 402 k€ ventilé ainsi : 
CA restaurant : 210.000 € - CA traiteur événementiel : 192.000 €
En 2022 : ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi. Fermeture 2 mois d'été et 2 semaine en hiver.
Loyer mensuel : 1.983 € ht - Prov. sur charges : 247 € ht

L'avis du consultant : belle échoppe à street food avec potentiel de 100 à 150 par midi ! A visiter vite, une affaire sur ce passage du 2ème ne reste pas longtemps sur le marché !

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Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    78 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Nature de l'activité
    Restaurant Street Food
  • Activités
    Restaurant, Restauration rapide
  • Chiffre d'affaires
    350 000
  • Couverts salle
    16
  • Couverts terrasse
    10
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    Lundi au samedi uniquement le midi
  • Effectif salarial
    0
  • Localisation
    Paris 75002
  • Loyer de base
    1 983 € HT /mois
  • Charges
    247 € HT /mois
  • Référence
    VF433

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