- Surface42 m²
- ExtractionNon
quartier PLACE DES VOSGES - Coffee shop - Terrasse
151 200 €
Les points forts
- Emplacement : le Marais
Descriptif du bien
PARIS 4 ème - quartier PLACE DES VOSGES -
Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop.
Jolie petite rue du Marais, belle clientèle fidèle et touristique !
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 42 m2
- Une salle de 15 couverts environ, selon agencement
- Droit de terrasse : 10 couverts
- Machine à Café Marzocco
- Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Sous-sol : réserve 9 m2 très propre
- Sur cour : labo carrelé 9 m2 (idéal pour préparer des pâtisseries)
- Vitrine de 4,5 m
- Fin du Bail : bail neuf jusqu'en 2035 !
- Bail : Cuisson sans nuisance autorisée
- Très bon loyer pour le quartier Loyer 1.700 € / mois HT, prov. pour charges autour de 100€.
- 2025 : 205 000 €
- 2024 : 222 000 €
L'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration, traiteur, salon de thé etc...
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
Caractéristiques techniques
- Surface42 m²
- État intérieurEn excellent état
- Nature de l'activitécoffee shop - salon de thé - petite restauration sans cuisson
- ActivitésCafé, Restauration rapide, Salon de thé
- LicencePR
- Chiffre d'affaires205 000 €
- Chiffre d'affaires N-1222 000 €
- Couverts salle15
- Couverts terrasse10
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture7/7 8.30 18h
- Effectif salarial1 CDI à discuter
- Raison de la venteNouvelles perspectives professionnelles
- LocalisationParis 75004
- Loyer de base1 700 € HT /mois
- Charges135 € HT /mois
- RéférenceVF2494
