- Surface45 m²
- ExtractionNon
Joli petit local bien placé Paris 11eme
71 000 €
Les points forts
- Petit prix petit loyer
Descriptif du bien
PARIS 11ème - quartier Oberkampf - Jean Pierre Timbaud
Cession de fonds de commerce d'un local de petite restauration, coffee shop, épicerie fine etc...
Quartier très sympa du 11ème : Voltaire - Oberkampf - Jean Pierre Timbaud, Bonne Clientèle du 11ème : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme, passage.
CARACTERISTIQUES :
- Surface totale de 45 m2
- Une salle de 12 à 14 couverts environ, mais un peu plus selon agencement, jolie salle
- Grand espace cuisine, Matériel pro de qualité, bien entretenu.
- Sous-sol : réserve 5 m2
- Vitrine de 5 m environ
- Très bon petit loyer 1.215 € / mois HT, prov. pour charges autour de 70€.
- 2025 : 91.000 €
- 2024 : 78 000 €
L'avis du consultant : idéal première affaire, petit loyer, coffee shop, petit restauration froide, traiteur, salon de thé etc... quartier hyper dynamique.
Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
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Pantheon Conseil, le spécialiste de la vente de restaurant.
Caractéristiques techniques
- Surface45 m²
- État intérieurEn bon état
- Nature de l'activitérestauration rapide et épicerie
- ActivitésEpicerie fine, Restauration rapide
- LicenceGR
- Chiffre d'affaires91 000 €
- Chiffre d'affaires N-178 000 €
- Couverts salle14
- Horaires d'ouvertureLundi au vendredi uniquement le midi
- Effectif salarialPas de salariés
- Raison de la ventedéménagement hors de Paris, nouvelle vie
- LocalisationParis 75011
- Loyer de base1 215 € /mois
- Charges70 € /mois
- RéférenceVF2771
