- Surface40 m²
- ExtractionNon
Paris 8ᵉ – Restaurant du midi – Emplacement premium quartier Saint-Lazare
112 000 €
Descriptif du bien
Paris 8ᵉ – Restaurant du midi – Emplacement premium quartier Saint-Lazare
Pantheon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Lazare, bénéficiant d'un important flux de passage tout au long de la journée, avec une clientèle mixte composée de salariés de bureaux, touristes et résidents.
L'établissement est exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant encore un important potentiel de développement en ouvrant le soir, le week-end ou en élargissant l'offre commerciale.
Le restaurant est exploité depuis plus de 10 ans par son propriétaire actuel et se présente dans un excellent état général. Aucun travaux ne sont à prévoir.
Le local développe une superficie d'environ 40 m² et dispose actuellement de 14 places assises en salle, complétées par une terrasse d'appel. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, d'une façade offrant une excellente visibilité et d'un établissement entièrement climatisé.
L'espace de travail est parfaitement optimisé avec :
Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, avec un montant de seulement 2 150 € charges comprises.
Le dirigeant quitte la France pour un projet personnel à l'étranger, ce qui motive une cession rapide.
Les points forts
Dossier complet et visite sur demande.
Contact :
Eren Tamur
07 82 29 89 56
Pantheon Conseil – Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et en Île-de-France.
Pantheon Conseil vous propose ce restaurant idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Lazare, bénéficiant d'un important flux de passage tout au long de la journée, avec une clientèle mixte composée de salariés de bureaux, touristes et résidents.
L'établissement est exploité uniquement le midi, du lundi au vendredi, offrant encore un important potentiel de développement en ouvrant le soir, le week-end ou en élargissant l'offre commerciale.
Le restaurant est exploité depuis plus de 10 ans par son propriétaire actuel et se présente dans un excellent état général. Aucun travaux ne sont à prévoir.
Le local développe une superficie d'environ 40 m² et dispose actuellement de 14 places assises en salle, complétées par une terrasse d'appel. Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, d'une façade offrant une excellente visibilité et d'un établissement entièrement climatisé.
L'espace de travail est parfaitement optimisé avec :
- un grand comptoir d'envoi entièrement équipé ;
- une cuisine équipée d'une hotte à recyclage d'air (sans extraction) adaptée à une restauration rapide ou légère
Le loyer est particulièrement attractif pour le secteur, avec un montant de seulement 2 150 € charges comprises.
Le dirigeant quitte la France pour un projet personnel à l'étranger, ce qui motive une cession rapide.
Les points forts
- Emplacement premium dans le quartier Saint-Lazare.
- Très fort flux de bureaux, touristes et résidents.
- Restaurant en excellent état.
- Climatisation.
- Environ 40 m².
- 14 places assises + terrasse d'appel.
- Cuisine avec hotte à recyclage d'air.
- Second laboratoire de préparation.
- Exploité uniquement le midi (5 jours par semaine).
- Important potentiel de développement.
- Faible loyer pour le secteur.
Dossier complet et visite sur demande.
Contact :
Eren Tamur
07 82 29 89 56
Pantheon Conseil – Le spécialiste de la transaction de restaurants à Paris et en Île-de-France.
Caractéristiques techniques
- Surface40 m²
- Nature de l'activitéRestaurant Rapide
- ActivitésRestaurant
- LicencePR
- Chiffre d'affaires140 000 €
- Couverts salle14
- Couverts terrasse4
- Horaires d'ouverture5/7 uniquement le midi
- Effectif salarial2 Personnes
- Raison de la venteChangement de région
- LocalisationParis 75008
- Loyer de base2 000 € /mois
- Charges150 € /mois
- RéférenceVF2622
