- Surface60 m²
- ExtractionNon
Local de Restauration Rapide
72 000 €
Les points forts
- Emplacement recherché – Paris 13e
- Possibilité hotte à charbon
Descriptif du bien
Local de Restauration Rapide / Coffee Shop / Pâtisserie – Paris 13e – Quartier recherché
Situé dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement bureautique, résidentiel et très commerçant, ce local d’environ 60 m² offre une excellente opportunité pour un projet de restauration rapide, coffee shop, pâtisserie, salon de thé ou traiteur.
L’établissement se compose d’un rez-de-chaussée de 30 m² comprenant une petite salle d’environ 10 couverts (possibilité d’en ajouter avec un nouvel agencement), et d’un sous-sol aménagé de 30 m², parfaitement exploitable en laboratoire, cuisine, ou zone de stockage. L’ensemble est propre, fonctionnel, et prêt à travailler.
Bien qu’il n’y ait pas d’extraction, il reste possible d’installer une hotte à charbon, permettant de proposer une large variété de concepts adaptés au quartier.
Le loyer, seulement 1 212 €, est particulièrement attractif pour le secteur, ce qui renforce la rentabilité et la flexibilité du projet.
Actuellement exploité en restauration asiatique, le local peut être facilement adapté à un nouveau concept tendance : coffee shop, pâtisserie fine, bubble tea, brunch sucré/salé, traiteur, snacking froid, poké, etc.
📍 Points forts :
📞 Contact direct :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com
Situé dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement, au cœur d’un environnement bureautique, résidentiel et très commerçant, ce local d’environ 60 m² offre une excellente opportunité pour un projet de restauration rapide, coffee shop, pâtisserie, salon de thé ou traiteur.
L’établissement se compose d’un rez-de-chaussée de 30 m² comprenant une petite salle d’environ 10 couverts (possibilité d’en ajouter avec un nouvel agencement), et d’un sous-sol aménagé de 30 m², parfaitement exploitable en laboratoire, cuisine, ou zone de stockage. L’ensemble est propre, fonctionnel, et prêt à travailler.
Bien qu’il n’y ait pas d’extraction, il reste possible d’installer une hotte à charbon, permettant de proposer une large variété de concepts adaptés au quartier.
Le loyer, seulement 1 212 €, est particulièrement attractif pour le secteur, ce qui renforce la rentabilité et la flexibilité du projet.
Actuellement exploité en restauration asiatique, le local peut être facilement adapté à un nouveau concept tendance : coffee shop, pâtisserie fine, bubble tea, brunch sucré/salé, traiteur, snacking froid, poké, etc.
📍 Points forts :
- Emplacement recherché – Paris 13e
- 60 m² au total (30 m² RDC + 30 m² sous-sol aménagé)
- Salle ~10 couverts (plus possible)
- Sous-sol propre et fonctionnel : labo / cuisine / stockage
- Possibilité hotte à charbon
- Loyer attractif : 1 212 €
- Quartier commerçant, bureautique et résidentiel
- Idéal coffee shop, pâtisserie, salon de thé, traiteur, snacking
📞 Contact direct :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface60 m²
- État intérieurEn bon état
- ActivitésRestauration rapide
- Chiffre d'affaires66 000 €
- Chiffre d'affaires N-166 000 €
- Couverts salle10
- Couverts terrasse4
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture5j7 du Lundi au vendredi 11h30 au 14h30
- Effectif salarialPas de salarie
- LocalisationParis 75013
- Loyer de base1 212 € /mois
- Charges126 € /mois
- RéférenceVF2068
