- Surface43 m²
- ExtractionNon
Fonds de commerce + Murs – Sandwicherie
274 000 €
Les points forts
- Proximité immédiate du métro
- Parfait pour concepts à emporter ou snack premium
Descriptif du bien
Fonds de commerce + Murs – Sandwicherie / Petite Restauration – Secteur Vincennes
Opportunité rare dans un quartier très recherché de Vincennes, à proximité immédiate d’une station de métro.
Ce fonds de commerce vendu avec les murs offre un emplacement privilégié dans une rue dynamique, idéale pour une activité de petite restauration sans extraction, sandwicherie, coffee shop, pâtisserie, glacière, traiteur froid, bubble tea, poké bowl, etc.
Le local développe une surface totale d’environ 24 m², parfaitement optimisée :
Le local est destiné à toutes activités ne nécessitant pas d’extraction.
📍 Points forts :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com
Opportunité rare dans un quartier très recherché de Vincennes, à proximité immédiate d’une station de métro.
Ce fonds de commerce vendu avec les murs offre un emplacement privilégié dans une rue dynamique, idéale pour une activité de petite restauration sans extraction, sandwicherie, coffee shop, pâtisserie, glacière, traiteur froid, bubble tea, poké bowl, etc.
Le local développe une surface totale d’environ 24 m², parfaitement optimisée :
- Salle : env. 13,5 m²
- Laboratoire / cuisine froide : env. 9,75 m²
- Cave saine, d’une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou la préparation froide.
Le local est destiné à toutes activités ne nécessitant pas d’extraction.
📍 Points forts :
- Vente Fonds + Murs : rare dans le secteur
- Vincennes – quartier très recherché
- Proximité immédiate du métro
- 24 m² optimisés + cave exploitable
- Idéal petite restauration sans extraction
- Parfait pour concepts à emporter ou snack premium
- Faible surface = faibles charges & gestion simplifiée
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface43 m²
- État intérieurEn bon état
- ActivitésSandwicherie
- Chiffre d'affaires90 000 €
- Chiffre d'affaires N-190 000 €
- Horaires d'ouvertureDu lundi au jeudi 7h30-16h30
Vendredi 7h30-16h00
Fermeture samedi, dimanche et les jours féries - Raison de la venteDépart a la retraite
- LocalisationVincennes 94300
- Loyer de base1 500 € /mois
- RéférenceVF2042
