- Surface80 m²
- ExtractionNon
Cave à vin / Salon de thé / Concept dégustation
97 000 €
Les points forts
- Quartier recherché du 15e arrondissement
- Potentiel pour concept qualitatif et différenciant
- Cour privative exploitable en terrasse (~10 m²)
Descriptif du bien
Cave à vin / Salon de thé / Concept dégustation – Paris 15e – Cour privative
Dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local de charme d’environ 80 m² offre une opportunité rare pour développer un concept qualitatif : cave à vin, salon de thé, chocolaterie, coffee shop premium ou cave à vin avec tapas.
Le bien dispose d’une cour privative d’environ 10 m², calme et agréable, pouvant être exploitée comme terrasse, un véritable atout dans ce quartier résidentiel et commerçant.
L’agencement intérieur se compose de plusieurs espaces distincts :
Autre point fort : un loyer de 2 030 €, particulièrement attractif pour le secteur. Il est également envisageable de demander l’autorisation pour une petite terrasse en façade, sous réserve d’accord de la mairie.
📍 Points forts :
📞 Contact direct :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com
Dans un secteur recherché du 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local de charme d’environ 80 m² offre une opportunité rare pour développer un concept qualitatif : cave à vin, salon de thé, chocolaterie, coffee shop premium ou cave à vin avec tapas.
Le bien dispose d’une cour privative d’environ 10 m², calme et agréable, pouvant être exploitée comme terrasse, un véritable atout dans ce quartier résidentiel et commerçant.
L’agencement intérieur se compose de plusieurs espaces distincts :
- Une pièce principale d’environ 30 m², idéale pour l’accueil clientèle et la vente
- Une seconde pièce d’environ 12 m²
- Une troisième pièce d’environ 10 m²
- Possibilité de créer une cuisine d’environ 8 m², selon le projet
- Sanitaires existants
Autre point fort : un loyer de 2 030 €, particulièrement attractif pour le secteur. Il est également envisageable de demander l’autorisation pour une petite terrasse en façade, sous réserve d’accord de la mairie.
📍 Points forts :
- Quartier recherché du 15e arrondissement
- Surface totale d’environ 80 m²
- Cour privative exploitable en terrasse (~10 m²)
- Plusieurs espaces modulables
- Possibilité de création d’une cuisine
- Loyer très attractif ( 2 030 €)
- Potentiel pour concept qualitatif et différenciant
- Environnement résidentiel et commerçant
📞 Contact direct :
Selma ZORLU
📱 06 25 53 09 60
🌐 www.pantheonconseil.com
Caractéristiques techniques
- Surface80 m²
- État intérieurA rafraîchir
- ActivitésCave à vin
- Chiffre d'affaires127 000 €
- Chiffre d'affaires N-1152 000 €
- Horaires d'ouvertureDu mardi au vendredi de 13h00 - 20h00
Samedi 11h00 - 20h00
Dimanche et Lundi fermé - LocalisationParis 75015
- Loyer de base2 030 € /mois
- Charges85 € /mois
- RéférenceVF2087
