Restaurant à Vendre Paris 20 : Opportunités & Conseils pour Investir en 2025-2026
Introduction
Le 20ᵉ arrondissement est l’un des secteurs les plus attractifs pour reprendre un restaurant avec un bon rapport qualité/prix.
Entre Belleville, Ménilmontant, Gambetta et Jourdain, le quartier attire une clientèle jeune, créative et cosmopolite.
Pourquoi acheter dans le 20ᵉ ?
Prix plus accessibles
Idéal pour un premier projet.
Clientèle dynamique
Jeune, mix social fort, fidélité élevée.
Zones très porteuses
- Jourdain
- Ménilmontant
- Belleville
- Pyrénées
- Gambetta
Prix des fonds de commerce dans le 20ᵉ
TypePrix moyen
Petite restauration60k → 150k
Extraction 300 mm100k → 200k
Extraction 400 mm150k → 300k
Concepts branchés150k → 350k
Quartier parfait pour un coffee shop, street food, cantine asiatique, bistronomie.
Petite restauration60k → 150k
Extraction 300 mm100k → 200k
Extraction 400 mm150k → 300k
Concepts branchés150k → 350k
Quartier parfait pour un coffee shop, street food, cantine asiatique, bistronomie.
Prix des fonds de commerce dans le 20ᵉ
TypePrix moyen
Petite restauration60k → 150k
Extraction 300 mm100k → 200k
Extraction 400 mm150k → 300k
Concepts branchés150k → 350k
Quartier parfait pour un coffee shop, street food, cantine asiatique, bistronomie.
Ce qu’il faut analyser avant l’achat
L’extraction
Beaucoup de locaux n’en ont pas → attention selon concept.
La rue
Certaines sont dynamite (Jourdain), d’autres moins porteuses.
Les bilans
Vérification EBE, marge, charges.
Pourquoi acheter via Pantheon Conseil ?
- Experts CHR Paris
- Connaissance rue par rue du 20ᵉ
- Accès à des biens Off-Market
- Sélection d’opportunités sérieuses
- Accompagnement complet
Conclusion
Le 20ᵉ est idéal pour un premier investissement ou un concept innovant.
Avec Pantheon Conseil, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et sécurisé.
Et si vous estimiez
la valeur de votre affaire ?
Professionnels des établissements CHR, nous vous aidons à évaluer votre bien à sa juste valeur.
Empty
Estimer mon bien
Publié le 02/12/2025 par
Tamur Eren
