


- Surface150 m²
- ExtractionOui
55 couverts - 150 m2 - Licence IV
443 000 €
Les points forts
- Paris 2eme très central - Loyer raisonnable
Descriptif du bien
PARIS 2ème - SENTIER - BOURSE - RUE DU LOUVRE
Cession de fonds de commerce d'un Restaurant Débit de boisson - Licence IV
(bail : "café bar brasserie restaurant")
Panthéon Conseil vous propose ce superbe Restaurant Bar licence IV de 50-60 couverts environ idéalement placé dans le coeur du 2ème arrondissement, recherché pour sa belle clientèle.
Vous êtes central, dans un environnement mixte : belle clientèle d'affaire et de bureaux, sorties de bureaux, tourisme de qualité et surtout quartier de destination du soir.
Bel emplacement très central.
Caractéristiques :
- Surface totale de 150 m2 environ,
- Salle RDC de 30-35 cvts selon configuration, avec un grand et magnifique bar
- Salle N+1 : grande et belle salle lumineuse de 20 couverts
- Grand bar équipé
- Cuisine au N-1, de 20 m2.
- Grande cave de 50 m2 très saine et propre
- Extraction 400 en externe
- Matériel de chef entretenus
- Bail renouvelé en janv 2022
- Licence IV
- Pas de salariés à reprendre
CA essentiellement restauration (licence IV à développer !)
CA 2024 : autour de 485 000 € HT
CA 2023 : 544 000 € HT
Petit loyer mensuel pour le quartier : 3.066 € net de TVA - Prov pour charges : autour de 220 €
L'avis du consultant : superbe outil de travail pour équipe bar-bar à vin et belle restauration. Clientèle du midi et du soir, cocktails et jolis vins !
Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com
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Caractéristiques techniques
- Surface150 m²
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- Nature de l'activitéRestaurant avec licence IV
- ActivitésBar, Bar à vins, Bar brasserie, Restaurant
- Licence4
- Chiffre d'affaires485 000 €
- Chiffre d'affaires N-1535 000 €
- Couverts salle50
- SanitairesOui
- Horaires d'ouvertureMardi au samedi midi et soir Sauf samedi midi 9 services / semaines
- Effectif salarialPas de salariés à reprendre
- Raison de la ventenouvelles perspectives
- LocalisationParis 75002
- Loyer de base3 066 € /mois
- Charges220 € /mois
- RéférenceVF1416
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