• Surface545 m²
  • ExtractionOui

LES YVELINES 78 - RESTAURANT DE CHEF, LICENCE 4

442 000

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Restaurant, bar à vendre, 545 m² 40 places - Yvelines

Les points forts

  • EMPLACEMENT, LICENCE 4, TERRASSE VUE JARDIN

Descriptif du bien

Panthéon Conseil vous propose un restaurant de chef avec licence 4.


Vous disposez d'une superficie totale de 545m2:
- 40 couverts en salle et 20 en terrasse privative 
- possibilité de mettre plus de couverts en fonction de l'agencement
- une cuisine toute équipée avec du matériel de professionnel
- un système d'extraction via le plafond, gaz de ville et triphasé
- une équipe déjà en place et autonome
- au sous-sol vous avez un espace privatif d'environ 80m2 
- une réserve d'environ 145m2 aménageable
- une licence 4
- une voiture SMART
- petit loyer de 3500€ HT HC
- restaurant refait à neuf avec goût et du matériel de grande qualité

Idéalement situé en centre ville, vous avez une clientèle mixte de résidents, employés de bureaux, commerçants et touristes.
Le restaurant travaille avec une clientèle de professionnels (notaires, avocats, banquiers, séminaires d'entreprises...) avec un ticket moyen élevé.
Très bon chiffre d'affaires réalisé en 2022 avec près de 650K€ HT en seulement 5 jours travaillés par semaine (lundi au vendredi).
Projection pour 2023 plus de 700K€ de chiffre d'affaires.
Gros potentiel de développement le week-end avec la clientèle touristique et parisienne qui cherche de la verdure et du calme.

Avis: idéal pour un Chef qui veut se lancer ou un Chef déjà installé à la recherche d'une autre affaire, tous professionnels de la restauration qui souhaitent reprendre une affaire qui tourne toute seule depuis une dizaine d'année et surtout travailler dans un cadre magnifique à seulement 1h de Paris.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]


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Caractéristiques techniques

  • Surface
    545 m²
  • Nature de l'activité
    restaurant, licence 4
  • Activités
    Restaurant
  • Licence
    4
  • Couverts salle
    40
  • Couverts terrasse
    20
  • Horaires d'ouverture
    semaine 12h-14h et 19h-22h fermé week-end
  • Effectif salarial
    4
  • Raison de la vente
    Départ pour Saint-Tropez
  • Localisation
    Yvelines
  • Loyer de base
    4 000 € HT /mois
  • Référence
    VF723

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