Restaurant, bar à vendre, 90 m² 40 places - Paris 75011
Restaurant, bar à vendre, 90 m² 40 places - Paris 75011
Restaurant, bar à vendre, 90 m² 40 places - Paris 75011
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  • Surface90 m²
  • ExtractionOui

Affaire d'angle 60 cvts - Licence IV - Terrasse - Appartement 45m2

539 200

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Restaurant, bar à vendre, 90 m² 40 places - Paris 75011

Les points forts

  • Affaire d'angle - Terrasse - Licence IV

Descriptif du bien

PARIS 11ème - FILLES DU CALVAIRE / CHEMIN VERT - Cession de fonds de commerce d'un Bar Brasserie Licence IV

Panthéon Conseil vous propose cette superbe affaire d'angle avec licence IV de 60 couverts environ idéalement placée dans le 11ème arr.
Environnement mixte : bureaux, sorties de bureaux, tourisme et quartier festif de destination.
L'affaire est très propre, décorée avec goût, clé en main : vous entrez, vous travaillez !

Une surface totale de 90 m2, vous avez une salle de 40 cvts, un grand bar et une cuisine de plain pied de 10 m2. Gaz de ville et extraction tubée interne 250 mm.
A l'étage : un appartement de fonction de 45 m2.
Au S/S : une grande réserve propre + un labo + sanitaires

Terrasse : minimum 16 cvts sur l'un des côtés, à développer sur l'autre côté.
L'affaire est exploitée en en mode restaurant, la limonade est à développer !

CA 2023 : 526.000 € HT
CA 2022 : 498.000 € HT
Loyer mensuel raisonnable : 3 167 € HT - Prov pour charges : 170 €

L'avis du consultant : superbe outil de travail soit en format bar brasserie, soit pour un restaurant à thème, idéal pour toucher une clientèle de bureau, touristique et festive le soir.

Contact et prise de RDV : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    90 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Nature de l'activité
    restaurant bar licence IV
  • Activités
    Bar, Bar brasserie, Restaurant
  • Licence
    4
  • Chiffre d'affaires
    526 000
  • Chiffre d'affaires N-1
    498 000
  • Couverts salle
    40
  • Couverts terrasse
    16
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    6/7 midi et soir en coupure
  • Effectif salarial
    à discuter
  • Raison de la vente
    nouvelles perspectives
  • Localisation
    Paris 75011
  • Loyer de base
    3 167 € /mois
  • Charges
    166.6 € /mois
  • Référence
    VF798

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