Restaurant, bar à vendre, 195 m² 40 places - Paris 75001
Restaurant, bar à vendre, 195 m² 40 places - Paris 75001
Restaurant, bar à vendre, 195 m² 40 places - Paris 75001
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  • Surface195 m²
  • ExtractionNon

Exceptionnel - 150 cvts en terrasse - Emplacement prémium

1 626 000

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Restaurant, bar à vendre, 195 m² 40 places - Paris 75001

Les points forts

  • Emplacement - Terrasse 150 cvts

Descriptif du bien

PARIS 1er, CHATELET LES HALLES - SEBASTOPOL.
Cession de fonds de commerce d'un Café, bar, restaurant (licence IV)

Panthéon Conseil vous propose cette magnifique brasserie d'angle de 190 couverts idéalement placée entre le bd de Sébastopol et Châtelet les Halles.
Vous êtes sur un emplacement avec un gros flux naturel de piétons, dans un quartier festif, de destination. Forte densité de touristes.

D'une superficie totale de 195 m2 au total, vous avez 40 couverts environ à l'intérieur et une terrasse couverte de 150 couverts !

Au RDC une grande salle de 75 m2 et une cuisine de plain pied de 20 m2. Beau bar designé avec goût. Electricité triphasée.
Hotte à charbon actif sur-puissante qui sort en façade. L'exploitant a une carte de brasserie classique, fritures et plancha.
Toilette accessibles PMR.
L'affaire est très très propre et le matériel en excellent état (quasi neuf).

En sous-sol : une belle réserve de 40 m2. Grand labo de 20 m2 avec une  chambre froide et vestiaires.

Beau linéaire de vitrine, en angle de 25 m !

L'emplacement : Vous êtes dans un quartier très prisé, hyper fréquenté par les parisiens de sortie et les touristes. Beaucoup de bureaux également. Emplacement de flux piéton incessant avec les Halles juste à côté.

Quelques chiffres :
Ticket moyen le midi : 18€ ht - le soir : 30€ ht
CA 2023-2024 prévisionnel : 1,200 M€ ht
C'est une affaire qui peut sortir jusqu'à 2 M€ sans problème.
Loyer mensuel : 15.190 €
Provision sur charges : 700 €

L'avis du consultant : Une très affaire d'angle à Châtelet les Halles !
La terrasse est phénoménale !

Contact et prise de rdv : Cyril DEDIEU
[email protected]
06 30 07 11 79
www.pantheonconseil.com

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    195 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Nature de l'activité
    Café Bar Brasserie
  • Activités
    Bar brasserie
  • Licence
    4
  • Chiffre d'affaires
    1 200 000
  • Couverts salle
    40
  • Couverts terrasse
    150
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    7/7 11h - 2h
  • Effectif salarial
    Pas de salariés à reprendre
  • Raison de la vente
    autres perspectives
  • Localisation
    Paris 75001
  • Loyer de base
    15 190 € /mois
  • Charges
    700 € /mois
  • Référence
    VF932

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