Restaurant, bar à vendre, 85 m² 36 places - Paris 75009
Restaurant, bar à vendre, 85 m² 36 places - Paris 75009
  • Surface85 m²
  • ExtractionNon

PARIS 9 - RESTAURANT QUARTIER DYNAMIQUE

178 000

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Restaurant, bar à vendre, 85 m² 36 places - Paris 75009

Les points forts

  • EMPLACEMENT, TERRASSE

Descriptif du bien

Panthéon Conseil vous propose un restaurant avec terrasse dans une rue dynamique et très recherchée du 9ème arrondissement.

Vous avez une superficie totale de 85m2 sur 2 niveaux:
- 30m2 au RDC comprenant l'accueil et la cuisine
- Cuisine toute équipée avec une hotte à charbon actif professionnel et gaz de ville
- Salle au sous-sol avec une capacité de 36 couverts
- Réserve et espace de stockage d'environ 10m2
- Une terrasse pérenne de 10 couverts

Le restaurant est idéalement situé dans une rue dynamique avec plusieurs grandes enseignes de la restauration déjà implantées.
Proche de la station de métro, vous avez un flux de passage important.
Clientèle mixte de bureaux, touristes, résidents et étudiants.

Affaire très saine avec un CA réalisé en 2022 de 470K€.
Chiffre d'affaires en constante progression depuis l'ouverture.
Loyer de 2773€/mois
Charges de 140€/mois

Avis du consultant: quartier à fort potentiel, idéal pour concept de streetfood, burgers, cuisine asiatique ou cuisine traditionnelle.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    85 m²
  • Nature de l'activité
    RESTAURANT
  • Activités
    Restaurant
  • Couverts salle
    36
  • Couverts terrasse
    10
  • Horaires d'ouverture
    Lundi au Samedi 12h-14h30 et 18h30-22h30
  • Localisation
    Paris 75009
  • Loyer de base
    2 773 € HT /mois
  • Charges
    140 € HT /mois
  • Taxe foncière
    674 € /an
  • Référence
    VF922

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