PARIS 9 - BAR RESTAURANT LICENCE 4 - EMPLACEMENT N°1

PARIS 9 - BAR RESTAURANT - QUARTIER PREMIEUM - LICENCE 4

Panthéon Conseil vous propose ce magnifique Bar / Restaurant situé dans un des meilleurs quartiers du 9ème.
Beaucoup de travailleurs qui vous assureront des services pleins les midis en semaine. Pour le soir, une forte clientèle d'habitants du quartier ainsi que beaucoup de théâtres aux alentours qui permettront la pérennité de votre futur affaire.

Vos informations clés :
- La salle de restaurant accueille 35 couverts en intérieur
- Magnifique Bar tout équipé
- Cuisine en plain-pied très bien équipée également
- Extraction 250mm en interne et présence de gaz pour une vraie cuisine traditionnelle
- Cave en Ss/Sol de 15m² pour le stockage (accessible par le bar et par les parties communes).
- CA 2023 de 240.000€ HT avec une véritable possibilité de développement

Les Points Forts :
- Licence 4 à développer pour les "After Work"
- Affaire clé en main, idéale pour les professionnels cherchant leur prochain coup de cœur
- Loyer de 3250€ CC sans TVA attractif pour le quartier
- Bail 3/6/9 en cours pour les 4 prochaines années
- Fort potentiel de développement sur les week-end et horaires plus amples

Avis du consultant : Superbe bar/restaurant idéal pour une première affaire à tenir seul ou à deux, avec un prix attractif pour le quartier et emplacement n°1.
N'attendez plus, c'est ce restaurant qu'il vous faut !

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.