


- Surface83 m²
- ExtractionOui
PARIS 8 - EMPLACEMENT N°1 - LICENCE 4 - TERRASSE - ANGLE - EXTRACTION
600 000 €
Les points forts
- Licence 4
- Terrasse exceptionnelle
- Affaire d'Angle
Descriptif du bien
PARIS 8è - En plein cœur d'un Quartier Excellent - Angle - Terrasse Magnifique
Un quartier avec énormément de passage, beaucoup d'activité tout au long de la journée. Clientèle très mixte de travailleurs et d'habitués qui feront les beaux jours de votre affaire.
- Une salle de restaurant accueillant 32 couverts dans une ambiance bistrot
- Une terrasse pérenne de 30 couverts
- Une terrasse estivale de 40 couverts supplémentaire
- Le tout ensoleillé toute la journée
- Cuisine plain-pied de 10m² avec extraction 400mm
- Cave de 20m² accessible par une trappe
- Bail 3/6/9 jusqu'en 2029
- Tout petit Loyer de 2200€ HC HT mensuel
Avis du consultant : C'est tout ce que vous pouvez rechercher dans un bar/brasserie.
Gros potentiel de développement avec une équipe jeune et dynamique !
Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
Caractéristiques techniques
- Surface83 m²
- ActivitésBar, Bar à vins, Bar brasserie
- Licence4
- Couverts salle32
- Couverts terrasse40
- Couverts terrasse estivale30
- Horaires d'ouverture7h-00h 6j/7 Dimanche fermé
- Effectif salarial1 Cuisinier tps plein à reprendre
- Raison de la venteRetraite
- LocalisationParis 75008
- Loyer de base2 261 € HT /mois
- Charges216.66 € HT /mois
- RéférenceVF1435
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