Restaurant, bar à vendre, 55 m² 12 places - Paris 75017
Restaurant, bar à vendre, 55 m² 12 places - Paris 75017
Restaurant, bar à vendre, 55 m² 12 places - Paris 75017
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  • Surface55 m²
  • ExtractionOui

RESTAURANT PARIS 17 - EXCELLENT CA - TERRASSE - EXTRACTION

57 000

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Restaurant, bar à vendre, 55 m² 12 places - Paris 75017

Les points forts

  • Quartier attractif
  • Extraction
  • Terrasse

Descriptif du bien

Paris 17ème Quartier LEGENDRE LEVIS : Cession de fonds de commerce de restaurant dans un quartier avec énormément de bureaux et habitations, emplacement n°1 dans le quartier !

Sur une belle surface commerciale de 35m², vous trouverez actuellement une salle de restaurant de 15m² accueillant 12 couverts, avec une vitrine réfrigérée pour les desserts. Un espace comptoir de 10m² servant également de stockage et cuisine. Enfin la cuisine de plain-pied est de 10m².
Comme vous vous en doutez, vous pouvez amplement réorganiser cet espace pour installer plus de couverts, à votre guise !

La cuisine dispose d'une extraction de 220mm en cheminée interne, actuellement pas de hotte installée mais il est tout à fait possible de le faire comme indiqué dans le bail.
Attention : ce même bail interdit kebab et friture !

Une cave de 20m² en ss-sol complète l'espace totale. Cette dernière étant très saine, vous pourrez stocker aisément tout ce qu'il vous plaira.

Une terrasse pérenne est possible sur le trottoir pour y installer 3/4 tables supplémentaires pour les beaux jours !

Un loyer correspondant au quartier de 3100€ HC mensuel,
amplement absorbé par l'excellent CA réalisé sur place actuellement de 209.000€ en 2023.

Prix très attractif pour la raison d'une vente sans prêt de banque ! Achat Direct sans conditions suspensives.

Avis du consultant :
Vous avez un projet de street-food de qualité, produits frais et faits maison ou encore envie d'un superbe Coffee Shop ? Cette affaire est pour vous !

Plus d'informations : Alexandre Cosson - 06.48.36.46.95 - [email protected]
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.
06 48 36 46 95

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    55 m²
  • Activités
    Restaurant, Restauration rapide
  • Licence
    PR
  • Chiffre d'affaires
    209 000
  • Couverts salle
    12
  • Couverts terrasse
    6
  • Horaires d'ouverture
    Fermé uniquement le dimanche midi
  • Raison de la vente
    Changement activité
  • Localisation
    Paris 75017
  • Loyer de base
    3 100 € /mois
  • Charges
    200 € /mois
  • Référence
    VF897

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