Restaurant, bar à vendre, 120 m² 10 places - Livry-Gargan 93190
Restaurant, bar à vendre, 120 m² 10 places - Livry-Gargan 93190
Restaurant, bar à vendre, 120 m² 10 places - Livry-Gargan 93190
  • Surface120 m²
  • ExtractionOui

93 - EXCLUSIVITÉ LOCAL POUR DARK KITCHEN

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Restaurant, bar à vendre, 120 m² 10 places - Livry-Gargan 93190

Les points forts

  • emplacement, superficie, extraction

Descriptif du bien

Panthéon Conseil vous propose en EXCLUSIVITÉ un local parfait pour une Dark Kitchen.
Idéalement situé proche de la N3 vous avez une belle zone de chalandise regroupant les villes de LIVRY GARGAN, PAVILLONS SOUS BOIS  et CLICHY SOUS BOIS.

Vous disposez d'une superficie totale de 120m2:
- 90m2 au RDC comprenant la salle climatisée, cuisine, labo et réserve
- 40m2 de cuisine toute équipée, labo et espace de préparation
- possibilité de créer une autre cuisine de 14m2

- extraction de 400 avec réduction en sortie de 300, triphasé et gaz de ville
- réserve à l'arrière d'environ 30m2 avec chambre froide
- une grande réserve au sous-sol de 30m2 aménageable
- vitrine linéaire de 6 mètres
- 10 places assises actuellement mais possibilité d'avoir jusqu'à 30 couverts selon agencement

Idéalement situé sur un axe passant, vous avez une clientèle  mixte de bureaux, commerçants et résidents.
Gros potentiel à développer en livraison.

Avis du consultant: parfait pour une Dark Kitchen mais aussi concept de street food, Burger, restaurant traditionnel et chicha.

Pour plus d'informations contacter votre consultant Santisouk PHONSAY au 06 16 68 15 84 - [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    120 m²
  • Nature de l'activité
    restaurant, restaurantion rapide, dark kitchen
  • Activités
    Restaurant
  • Couverts salle
    10
  • Horaires d'ouverture
    Lundi au Samedi 11h30 à 22h30
  • Localisation
    Livry-Gargan 93190
  • Loyer de base
    1 750 € HT /mois
  • Charges
    500 € /mois
  • Taxe foncière
    1 254 € /an
  • Référence
    VF727

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